Планета ремонта

Archive for the ‘Новости’ Category

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
— исправное состояние окон, дверей и световых фонарей;
— нормативные воздухоизоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей;
— периодическую очистку светопрозрачных заполнений. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:
— неплотности по периметру оконных и дверных коробок;
— зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей;
— разрушение замазки в фальцах;
— отслоение штапиков;
— отсутствие или износ уплотняющих прокладок;
— загнивание и коробление элементов заполнений;
— ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен;
— недостаточный уклон и некачественную заделку краев оконных сливов;
— отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен;
— засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей;
— проникание атмосферной влаги через заполнение проемов;
— щели в соединениях отдельных элементов между собой;
— обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Read the rest of this entry »

Стены каменные (кирпичные, железобетонные)
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:
— заданный температурно-влажностный режим внутри здания;
—исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность);
— устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития;
— теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Инженерно-технические работники организации по обслуживанию жилищного фонда должны знать конструктивную схему стен здания, проектные характеристики и прочность материалов стен здания, нормативные требования к конструкциям. Read the rest of this entry »

СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАКОВ.
Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить:
— температурно-влажностный режим чердачных помещений, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций;
— чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения.
Чердачные помещения должны иметь требуемый температурно-влажностный режим:
— в холодных чердачных помещениях — по расчету, исключающему конденсацию влаги на ограждающих конструкциях (но не более чем на 4 °С выше температуры наружного воздуха);
— в теплых чердачных помещениях — по расчету, но не ниже 12 °С. Чердачные помещения должны иметь ходовые доски и приставные лестницы
для выхода на крышу, а также двери и люки с плотно пригнанными притворами.
Чердачные помещения не должны быть захламленными строительным мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием. Read the rest of this entry »

Инженерно-технические работники организаций по обслуживанию жилищного фонда во время периодических осмотров жилых и подсобных помещений и наладок инженерного оборудования должны обращать внимание на техническое состояние ограждающих конструкций и оборудования, температурно-влажностный режим и санитарное состояние в помещениях. Read the rest of this entry »

Обязанности администрации в области охраны труда определены в Основах законодательства РФ, в правилах внутреннего трудово­го распорядка, в Положении о производственном предприятии, в отрасле­вых и межотраслевых правилах техники безопасности и производственной санитарии, а также в коллективных договорах и соглашениях по охране труда. Read the rest of this entry »