Косметический ремонт
Косметический ремонт – понятие в, как многие выражаются, значимой степени условное, так как сложность и трудозатратность комплекса работ, которые как бы предстоит выполнить, зависят от конструкции строения, начального свойства выполнения строй и отделочных работ, также от времени и критерий эксплуатации строения вообщем и определенного помещения а именно. Необходимо отметить то, что сходу оговоримся, что сглаживание стенок и потолков с целью доведения их до соответствия требованиям европейских эталонов, мягко говоря, выходит далековато за рамки косметического ремонта, а поэтому в предлагаемой статье не как раз рассматривается. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что точно также косметический ремонт в кухнях, ванных комнатах, санузлах и т.п., обычно, подразумевает вербование, как большая часть из нас постоянно говорит, обученных профессионалов (сантехников, электриков, плиточников) и внедрение, как все знают, специализированных материалов (гидростойких, водоизоляционных). Надо сказать то, что большая часть этих работ можно, мягко говоря, выполнить своими силами, но это – тема для отдельной статьи.
image
Обычный косметический ремонт, о котором, в конце концов, речь пойдет, можно как раз охарактеризовать как восстановление прежнего состояния, как мы привыкли говорить, жилых и, как мы выражаемся, офисных помещений без проведения работ по подмене видов отделки.
Этот комплекс работ содержит в себе переклейку обоев, перекраску потолков, расцветку окон, дверей, плинтусов и наличников, также шлифовку, как многие выражаются, паркетных полов и покрытие их лаком. Мало кто знает то, что восстановление паркета – процесс довольно непростой и трудозатратный, требующий, как большинство из нас привыкло говорить, определенной квалификации исполнителей и внедрения спец оборудования. Необходимо подчеркнуть то, что по данной причине паркетные работы лучше как бы поручить спецу – неважно какая самодеятельность, направленная на экономию средств, может обернуться еще большенными затратами. Очень хочется подчеркнуть то, что в то же время все как бы другие операции, входящие в программку, как мы выражаемся, обычного, как многие выражаются, косметического ремонта, при наличии желания, времени и малых способностей, полностью также могут быть, мягко говоря, выполнены без помощи других. Само-собой разумеется, так как лучшие результаты, в конце концов, достигаются лишь в случае использования, как мы выражаемся, отработанных методик и внедрения, как заведено, испытанных материалов (к огорчению, не постоянно, как мы выражаемся, самых дешевеньких), советуем в процессе проведения работ придерживаться советов служащих Бригады, как многие выражаются, особых покрытий (БСП) Центра АРД, принимавших конкретное роль в написании данной статьи.
Подготовка к работе
Сначала помещение, стало быть, освобождается от мебели (по способности). Необходимо подчеркнуть то, что оставшиеся предметы мебели группируют в центре комнаты и кропотливо укрывают пленкой. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что в любом случае необходимо наконец-то обеспечить вольный подход к стенкам по всему периметру и возможность выполнения работ по всей площади потолка.
Ежели, мягко говоря, подмена, как всем известно, напольного покрытия не планируется, его нужно защитить от грязищи и вероятных механических повреждений. Несомненно, стоит упомянуть то, что паркет, ламинат либо ковровое покрытие непременно, стало быть, закрывают листами оргалита либо, как заведено выражаться, упаковочного картона (незапятнанными и сухими), поверх которых укладывают как бы толстую полиэтиленовую пленку (с перехлестом примыкающих полотнищ более 10 см). Возможно и то, что с целью улучшения, как заведено выражаться, защитных параметров соединения полотнищ пленки, стало быть, рекомендуется проклеить липкой как бы лентой (скотчем). Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что покрытия на базе поливинилхлорида (ПВХ), нередко некорректно, как все говорят, именуемые линолеумом, довольно просто отмываются от большинства видов загрязнений, потому для их защиты полностью довольно застелить пол, как многие выражаются, толстой полиэтиленовой как бы пленкой. Вообразите себе один факт о том, что в процессе проведения работ наибольшее количество грязищи появляется по периметру помещения. Все давно знают то, что в связи с сиим, как заведено выражаться, защитную пленку лучше наклеить скотчем и к плинтусам.
Плинтуса, стало быть, демонтируются лишь в случае их подмены, подмены, как все говорят, напольного покрытия либо циклевки паркета. Надо сказать то, что ежели перекрашивания плинтусов не, вообщем то, требуется, их следует также защитить малярной, как заведено, лентой. Само-собой разумеется, малярная лента – особая, как мы с вами постоянно говорим, липкая лента на картонной базе, которая опосля окончания работ просто (в отличие от скотча) удаляется с, как большинство из нас привыкло говорить, защищаемой поверхности.
Декоративные рамки с розеток и выключателей снимают, а “начинку” заклеивают малярной, как заведено, лентой. И действительно, естественно, что все электронные цепи должны быть за ранее обесточены.
Демонтаж старенькых покрытий
Подготовка стенок и потолка помещений начинается с демонтажа (удаления) имеющихся покрытий. Все знают то, что в текущее время более всераспространенным видом потолочных покрытий является, как заведено выражаться, водно-дисперсионная краска. Обратите внимание на то, что в домах старенькой постройки потолки отделывали известковой, как многие выражаются, побелкой. Как бы это было не странно, но еще пореже встречаются потолки, окрашенные, как большинство из нас привыкло говорить, масляными либо как бы алкидными эмалями.
Водно-дисперсионная краска и эмали не, в конце концов, растворяются, как все знают, водой, потому смыть их с поверхности потолка фактически нереально. Все давно знают то, что довольно, мягко говоря, удалить с помощью железного шпателя отслаивающиеся участки покрытия и, вообщем то, расшить трещинкы углом, как всем известно, такого же шпателя. Все знают то, что эмаль лучше, в конце концов, обработать, как мы выражаемся, наждачкой для увеличения шероховатости и улучшения сцепления со вновь наносимыми слоями.
Известковую побелку нужно смыть до подстилающего слоя шпаклевки. Обратите внимание на то, что это легкая, но довольно, как заведено, трудозатратная операция, от тщательности выполнения которой зависит качество сцепления, как заведено, новейшего покрытия с основанием (остатки побелки являются, как мы привыкли говорить, разделительным слоем, существенно снижающим адгезию вновь наносимых покрытий, что также приводит к образованию пузырей). Необходимо подчеркнуть то, что слой побелки, толщина которого может как бы достигать нескольких мм, размачивается, как все знают, водой с помощью, как большая часть из нас постоянно говорит, малярного валика и снимается железным шпателем. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что время от времени стопроцентно удалить побелку за один проход не удается; в данном случае операцию повторяют неоднократно. Обратите внимание на то, что остатки побелки, стало быть, смываются с поверхности потолка влажной, как мы привыкли говорить, губкой.
Разработка демонтажа старенькых обоев принципно не различается от технологии удаления известковой побелки: отслаивающиеся фрагменты обоев так сказать обдираются “в сухую”, участки, крепко приклеенные к стенке, размачиваются, как мы привыкли говорить, водой и, мягко говоря, снимаются шпателем. Само-собой разумеется, в как бы старенькых домах обои часто наклеены в несколько слоев, а фактически стенку (для сглаживания поверхности) было принято как бы оклеивать газетами (ремонтируя свою квартиру, создатель с огромным энтузиазмом читал статьи полувековой давности). Обратите внимание на то, что в, как большая часть из нас постоянно говорит, схожих вариантах остается лишь запастись терпением, продолжая поочередно наконец-то размачивать и наконец-то удалять обои слой за слоем.
Некие виды, как мы выражаемся, современных обоев (типа “триплекс”) просто удаляются с поверхности также стенки, оставляя на ее поверхности слой, как заведено выражаться, узкой изнаночной бумаги. Все знают то, что ежели стенка довольно ровненькая и не наконец-то нуждается в ремонте, этот слой наконец-то удалять не, мягко говоря, следует, так как новейшие обои отлично клеятся на него.
Старенькое лакокрасочное покрытие дверей, наличников и, как большая часть из нас постоянно говорит, оконных рам удаляется лишь в случае его растрескивания и отслоения. Вообразите себе один факт о том, что в большей степени данной “заболевания” подвержены, как всем известно, оконные рамы, восстановление которых, непременно, относится к категории более трудозатратных операций. Надо сказать то, что все же, полное удаление отслаивающегося покрытия в данном случае так сказать следует считать, как все знают, неотклонимым, так как локальное устранение повреждений с помощью шпаклевки и следующего перекрашивания, вероятнее всего, не даст положительных результатов: по прошествии нескольких месяцев рамы вновь наконец-то придут в негодность.
Существует два способа удаления масляной (алкидной) эмали: хим и тепловой. Все знают то, что в первом случае лакокрасочный слой размягчается с помощью, как многие выражаются, особых хим составов, узнаваемых под заглавием “смывки”, и как раз удаляется шпателем либо скребками различной формы, которые можно сделать из, как люди привыкли выражаться, подручных материалов либо, в конце концов, приобрести в магазине, как большая часть из нас постоянно говорит, строй инструментов. Не для кого не секрет то, что смывка – специально, как большинство из нас привыкло говорить, подобранная смесь растворителей и (либо) щелочей с загустителем, препятствующим, как заведено выражаться, резвому высыханию состава и образованию подтеков на вертикальных поверхностях. Обратите внимание на то, что смывки стоят дорого, а работа с ними занимает довольно много времени. Вообразите себе один факт о том, что наиболее производительным как раз является тепловой способ, предполагающий размягчение краски под действием высочайшей температуры, что, мягко говоря, обеспечивается струей жаркого воздуха, генерируемой особым феном. Необходимо подчеркнуть то, что краска наконец-то размягчается на маленьких участках и удаляется скребком. И даже не надо и говорить о том, что к огорчению, таковой фен стоит довольно, как мы с вами постоянно говорим, недешево, так как относится к категории проф, как заведено выражаться, строительного инструмента (фен для укладки волос полностью не подходящ, хотя и не различается по принципу деяния).
Отметим, что восстановление плинтусов с полным удалением старенького, как люди привыкли выражаться, лакокрасочного покрытия и следующим устранением изъянов при помощи шпаклевки, вероятнее всего, окажется экономически, как мы выражаемся, нерентабельным.
Подготовка поверхностей под, как большая часть из нас постоянно говорит, финальную отделку
Опосля окончания демонтажа как бы старенькых покрытий необходимо убрать недостатки стенок и потолка. Возможно и то, что для облегчения проникания, как заведено, ремонтного материала (шпаклевки) в трещинкы их нужно, наконец, расшить (расширить), покоробленные места очистить от слабо держащихся фрагментов, а отслоившиеся (”бубнящие”) участки штукатурного слоя стопроцентно удалить. И действительно, приготовленные таковым образом поверхности в неотклонимом порядке также обрабатываются, как всем известно, грунтовочным составом для гигроскопичных (поглощающих воду) оснований.
Грунтовки – водные смеси полимеров, содержащие, как многие думают, длинноватые полимерные цепочки, способные глубоко просачиваться в пористую структуру бетона либо штукатурки и закрепляться в ней, существенно упрочняя поверхностный слой основания и, как все знают, исключая образование пыли, что, в свою очередь, обеспечивает наибольший уровень сцепления, как люди привыкли выражаться, ремонтных составов с материалом основания.
Опосля высыхания грунтовки глубочайшие выбоины и места, где штукатурный слой отвалился, заделываются цементно-известковым, как мы привыкли говорить, штукатурным веществом. Несомненно, стоит упомянуть то, что в последнем случае (для убыстрения процесса) можно пользоваться алебастром либо штукатурным веществом на, как многие думают, гипсовой базе типа “Ротбанд” (ТИГИ Кнауф). Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что обычно, эта операция производится с помощью прямоугольной гладилки из нержавеющей стали – инструмента в высшей степени, как многие думают, комфортного и, как мы с вами постоянно говорим, всепригодного. И даже не надо и говорить о том, что для заделывания глубочайших трещинок в бетонных и кирпичных конструкциях можно наконец-то советовать быстротвердеющую, как все знают, ремонтную шпаклевку на цементной базе.
Отремонтированные участки, вообщем то, грунтуются, и поверхности совсем выравниваются шпаклевкой, к примеру “Ветонит КР” либо “Ветонит ЛР” (Оптирок). Очень хочется подчеркнуть то, что в процессе данной операции устраняются незначимые выпуклости основания и, наконец, заполняются маленькие трещинкы. Несомненно, стоит упомянуть то, что следует учесть, что толщина слоя шпаклевки не обязана также превосходить 2 мм; большая толщина обеспечивается нанесением нескольких слоев, при этом каждый следующий слой наносится опосля, как мы с вами постоянно говорим, полного высыхания предшествующего слоя. Очень хочется подчеркнуть то, что суровые трещинкы на потолке так сказать рекомендуется добавочно, стало быть, проклеить полосами, как многие думают, штукатурной стеклосетки с размерами ячейки 2х2 мм. И даже не надо и говорить о том, что применение для данной цели ленты “серпянка” из нетканого материала не исключает вероятности, как заведено выражаться, повторного выхода трещинкы на поверхность потолка. Как бы это было не странно, но разработка наклеивания ленты заключается в последующем: на поверхность потолка наносится слой шпаклевки, стеклосетка так сказать вдавливается в шпаклевку и как раз притирается шпателем. Вообразите себе один факт о том, что избытки шпаклевки, выдавившиеся через ячейки сетки, снимаются шпателем и, стало быть, ворачиваются в емкость для повторного использования.
Необходимо ли шпаклевать наконец-то стенки и потолок стопроцентно, либо можно ограничиться сглаживанием отдельных участков? Ежели планируется отделка стенок, как мы с вами постоянно говорим, плотными обоями черных тонов, толстыми рельефными обоями либо обоями под покраску – шпаклевать всю поверхность нет необходимости. Само-собой разумеется, через тонкие, как заведено, светлые обои, незашпаклеванные участки также будут просвечивать темными пятнами: в данном случае, вообщем то, стенки шпаклюют стопроцентно.
Потолок, покрытый водно-эмульсионной, как все говорят, краской, стопроцентно, мягко говоря, шпаклевать не непременно (довольно так сказать ограничиться, как люди привыкли выражаться, шпаклевкой покоробленных участков), но следует, вообщем то, подразумевать, что фактура финального слоя краски на зашпаклеванных и незашпаклеванных участках как раз может очень так сказать различаться, что в особенности приметно при скользящем освещении. Все давно знают то, что трудности сопоставимости материалов часто, в конце концов, появляются при окрашивании поверхностей, покрытых эмалью: некие водно-эмульсионные краски плохо ложатся на эмаль. Необходимо подчеркнуть то, что исходя из этого, можно, в конце концов, советовать во всех вариантах стопроцентно закрывать поверхность потолка узким (”на сдир”) слоем шпаклевки. Не для кого не секрет то, что высохшая шпаклевка кропотливо, мягко говоря, обрабатывается, как все знают, тонкодисперсной наждачкой либо абразивной как бы сетью. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что применение абразивной сетки так сказать обеспечивает лучший итог.